So finanzieren unsere Kapitalgeber Ihr Projekt

Standardfinanzierungsbedingungen

1. Das Finanzierungsinstrument: ein Direktdarlehen

Es gibt viele Möglichkeiten, Projektkapital zu strukturieren, doch unsere Financiers arbeiten mit Klarheit und Einfachheit. Das Kapital wird ausschließlich als direktes Darlehen an die juristische Person Ihres Projekts (den Entwickler/Eigentümer) bereitgestellt. Das bedeutet, dass Sie das vollständige Eigentum an Ihrem Projekt behalten – der Financier ist Ihr Finanzierungspartner, nicht Ihr Anteilseigner.

Zuletzt aktualisiert: Juni 2026

2. Währung & Betrag

3. Rückzahlungszeitplan

5. Die Sicherheitenvereinbarung (Schutz aller Parteien)

Warum unsere Financiers dieses Modell gewählt haben

Bereit für den nächsten Schritt? – Senden Sie Ihr Projekt über den untenstehenden Button ein.

Lassen Sie uns gemeinsam etwas Großartiges aufbauen.

Willkommen im Yamin Office. Unser Büro wurde von mehreren unabhängigen Financiers gegründet, die es beauftragt haben, eine optimierte, sekretarielle und administrative Unterstützung für die Finanzierung Ihres Projekts bereitzustellen.

Um Geschwindigkeit, Transparenz und Fairness für alle Beteiligten zu gewährleisten, haben sich unsere Financiers auf einen einheitlichen, standardisierten Satz von Finanzierungsbedingungen geeinigt. Nachfolgend finden Sie eine klare Aufschlüsselung unserer Arbeitsweise.

• Währung: Alle Transaktionen werden in Euro (€) durchgeführt. 

• Mindestdarlehen: €30.000.000 (dreißig Millionen Euro). 

• Flexibler Abruf: Sie sind nicht verpflichtet, den gesamten Betrag auf einmal abzurufen. Das Darlehen kann in Teilbeträgen ausgezahlt werden, mit einem Mindestbetrag von €15.000.000 pro Abruf, sodass Sie Ihren Cashflow effizient verwalten können.

Unsere Financiers glauben daran, Ihrem Projekt Raum zum Wachsen zu geben. Die standardmäßige Darlehenslaufzeit beträgt 5 Jahre, mit einer integrierten Option zur Verlängerung um weitere 5 oder sogar 10 Jahre, falls Ihr Projekt einen längeren Zeithorizont benötigt, um seine volle Reife zu erreichen.

4. Zinssätze (Fair & Transparent)

Die Zinsstruktur ist so gestaltet, dass sie fair ist und den aktuellen Markt widerspiegelt – nicht strafend.

• Der Zinssatz wird pro Jahr (p.a.) berechnet. Er setzt sich zusammen aus dem 12-Monats-EURIBOR (dem maßgeblichen Referenzzinssatz) zuzüglich einer Marge. 

• Die Marge: Dies ist der einzige variable Teil der Gleichung. Sie wird auf der Grundlage der spezifischen Stärken Ihres Projekts (seiner Tragfähigkeit) und der finanziellen Gesundheit Ihres Unternehmens (Kreditwürdigkeit) festgelegt.

• Überprüfungszeitraum: Der Zinssatz wird für 12-Monats-Zeiträume festgeschrieben, was Ihnen langfristige Planungssicherheit für Ihre Finanzplanung bietet.

Um das Kapital des Financiers zu schützen (und somit sicherzustellen, dass er weiterhin Kredite vergeben kann), muss ein effizienter Sicherheitsmechanismus implementiert werden. Dieser ist jedoch so gestaltet, dass komplexe Vermögensverpfändungen vermieden werden.

Standardanforderung:

Der Financier verlangt eine unbedingte, unwiderrufliche und fortlaufende Garantie für die Darlehensrückzahlung und Zinszahlung, die von einem Drittgaranten mit starker finanzieller Bonität und solidem Ruf gestellt wird.

So funktioniert es:

- Die Garantie: Der Garant verpflichtet sich formell, das Darlehen und die Zinsen sofort zurückzuzahlen, wenn der Kreditnehmer (Sie) seinen Verpflichtungen nicht nachkommen kann.

- Die Sicherheit (der „Sicherheitspool" oder das „verpfändete Vermögen"): Zur Besicherung dieser Garantie muss der Garant 100 % des Garantiebetrags in liquiden Mitteln (Barmitteln oder zahlungsmitteläquivalenten Vermögenswerten) hinterlegen. Diese Vermögenswerte werden bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens treuhänderisch ausschließlich zugunsten des Kreditgebers gehalten.

- Warum das für SIE vorteilhaft ist: Da der Garant liquide (Bar-)Sicherheiten stellt, ist der Genehmigungsprozess erheblich schneller als bei herkömmlichen Grundstücks- oder Maschinensicherheiten, die langwierige Bewertungen erfordern.

Möchten Sie erfahren, wie Ihre Daten verwaltet werden? Klicken Sie bitte auf den Button rechts und beachten Sie unsere DSGVO-Bestimmungen.

Wir verstehen, dass die Welt der Projektfinanzierung entmutigend wirken kann. Genau deshalb gibt es das Yamin Office – um die komplexen sekretariellen und administrativen Prozesse zu übernehmen, damit Sie sich auf die Umsetzung Ihres Projekts konzentrieren können.

Wenn diese Standardkonditionen mit Ihrer Vision übereinstimmen, laden wir Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Unser Team wird Sie durch die nächsten Schritte führen, Ihnen die spezifischen Kriterien für die Margenberechnung vorstellen und Sie bei der Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen für Ihren Garanten unterstützen.

Wichtige Hinweise zu Vor- und Nebenkosten im Darlehensbeschaffungsprozess

Es ist ein grundlegender Grundsatz unseres Finanzierungsrahmens, dass alle Parteien transparent und in gegenseitigem Respekt handeln. Daher halten wir es für wesentlich, die Verteilung der Kosten klarzustellen, die im Zusammenhang mit der Prüfung, Strukturierung und letztendlichen Auszahlung der beantragten Darlehensfazilität anfallen.

Weder der Financier noch unser vermittelndes Büro erheben unter keinen Umständen irgendeine Form von Provision, Bearbeitungsgebühr oder Verwaltungskosten gegenüber dem Antragsteller – weder vor Unterzeichnung des Darlehensvertrags noch nach Auszahlung der Mittel.

Unsere Vergütung, falls vorhanden, ist ausschließlich eine Angelegenheit zwischen uns und den kreditgebenden Einrichtungen und hat keinerlei Auswirkungen auf die finanziellen Verpflichtungen des Kreditnehmers aus der Finanzierung.

Gleichwohl sollte dem Antragsteller vollständig bewusst sein, dass eine erfolgreiche Darlehensbeantragung kein kostenfreier Vorgang ist. Die Zustimmung des Kreditgebers ist abhängig von der Vorlage professionell erstellter Projektdokumentationen – einschließlich, aber nicht beschränkt auf Machbarkeitsstudien, Finanzmodelle, technische Planungen und rechtliche Due-Diligence-Unterlagen. Die Beschaffung dieser Unterlagen liegt in der alleinigen Verantwortung des Antragstellers und kann mit externen Honorarkosten verbunden sein.

Darüber hinaus verlangt der Kreditgeber robuste und durchsetzbare Sicherheitsvereinbarungen. Die Beschaffung einer akzeptablen Garantie – sei es durch eine Bank, ein Versicherungsunternehmen oder einen Unternehmensgaranten – ist mit eigenen marktüblichen Kosten verbunden, die vom Kreditnehmer zu tragen sind. Hierbei handelt es sich nicht um Gebühren, die vom Financier erhoben werden, sondern um übliche Marktkosten für die Einrichtung einer tragfähigen Kreditverbesserung.

Wir möchten betonen, dass diese Anforderungen keine Hindernisse darstellen, sondern vielmehr wesentliche Bausteine einer soliden Finanzierungsstruktur sind. Sie belegen die Tragfähigkeit des Projekts und das Engagement des Projektentwicklers und erhöhen dadurch die Wahrscheinlichkeit einer positiven Kreditentscheidung.

Wir ermutigen den Projektentwickler, diese vorbereitenden Ausgaben nicht als Last, sondern als strategische Investition in die eigene Finanzierbarkeit des Projekts zu betrachten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie hinsichtlich Umfang und Standards der erforderlichen Dokumentation und Sicherheiten zu beraten, damit Ihre Bemühungen zielgerichtet, effizient und im Einklang mit den Erwartungen des Kreditgebers stehen.

Wir freuen uns auf eine konstruktive und für beide Seiten vorteilhafte Zusammenarbeit.

Diese Bedingungen wurden entwickelt, um eine „Win-Win"-Situation zu schaffen:

1. Geschwindigkeit: Standardisierte Bedingungen bedeuten, dass wir keine Zeit mit der Neuverhandlung grundlegender Rechtsklauseln verschwenden. Wir können schneller vom Antrag zur Auszahlung gelangen.

2. Klarheit: Sie wissen von Anfang an genau, was erwartet wird – keine versteckten Gebühren, keine sich ändernden Ziele.

3. Sicherheit: Die Anforderung an liquide Sicherheiten bedeutet, dass unsere Financiers Vertrauen in ihre Investition haben, was es ihnen ermöglicht, wettbewerbsfähige Margen und langfristige Stabilität anzubieten.